Vente Maison Hirsingue 445 000 € ^HAI

Vente Maison Hirsingue
445 000 € ^HAI - 180 m² - 3 Chambres - Réf. VM658-ASTRA_971

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Vente Maison

Hirsingue

445 000 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 445 000 €
Honoraires : 4,71% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 425 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

6 Pièces
3 Chambres
180 m²

Maison à vendre Hirsingue

Imaginez une vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette superbe maison individuelle de 180 m² habitables, construite en 1992, est un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 805 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une exposition nord-sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison partiellement meublée est prête à accueillir votre famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, assurent un confort quotidien optimal.

Profitez des beaux jours sur la terrasse de 40 m² ou dans le jardin soigneusement entretenu. La piscine chauffée est l'endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs.

La maison est en excellent état, avec une isolation intérieure, des ouvertures en PVC à double vitrage, et un chauffage individuel. Elle est éligible à la fibre, assurant une connectivité moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2016 000 008 813

Référence : VM658-ASTRA_971
Ville : Hirsingue
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 445 000 €
Surface : 180 m²
Terrain : 805 m²

Nbr de pièces : 6
Nbr de chambres : 3
Nbr SDB : 1
Nbr SE : 1
Nbr de terrasse : 1
Cuisine : Indépendante
Chauffage : fuel
Piscine : Oui
Parking : 4

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2520€ à 3470€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

1 400 m²

Nbr de pièces

6

Nbr de chambres

4

Plain-pied

Parking

8

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