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La mission du syndic de copropriété est d’administrer et gérer les parties communes. Il veille au bon fonctionnement et à l’entretien des équipements collectifs et communs ; en cas d’urgence, c’est lui qui fait réaliser les travaux nécessaires pour les parties communes.
Il tient la comptabilité générale de l’immeuble. Il veille à la répartition des charges (établit les décomptes individuels de charges), Il s’assure du paiement des factures qui relèvent des parties communes, fait voter le budget prévisionnel.
Il fait respecter le règlement de copropriété et organise l’assemblée générale annuelle obligatoire, en assurant l’exécution des décisions qui y sont prises.
Le syndic de copropriété est mandaté/ désigné par les copropriétaires réunis en assemblée générale. Il est élu.
Parce que le syndic de copropriété endosse la responsabilité de la gestion de la copropriété, et notamment veille au respect des obligations légales issues de la loi de 1965 (Registre des copropriété).
Parce que le syndic de copropriété prend en charge les appels de fonds, exercice fastidieux et délicat lorsqu’on est bénévole.
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