Vente Maison Steinbrunn le Bas 455 000 € ^HAI

Vente Maison Steinbrunn le Bas
455 000 € ^HAI - 137 m² - 2 Chambres - Réf. VM770-ASTRA_994

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Vente Maison

Steinbrunn le Bas

455 000 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 455 000 €
Honoraires : 4,17% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 436 800 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

5 Pièces
2 Chambres
137 m²

Maison à vendre Steinbrunn-le-Bas

STEINBRUNN-LE-BAS – Élégante maison sur 14 ares – PAC neuve – Aucun travaux.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et confort moderne.
Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 413 m², cette maison parfaitement entretenue développe 137 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.

Un intérieur pensé pour le confort
Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.La cuisine séparée complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC avec point d’eau.
À l’étage :
Mezzanine ouverte
Deux belles chambres dont une grande chambre avec dressing et terrasse privative
Spacieuse salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant
Remise
Possibilité d’évolution selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire…).

Un extérieur rare sur le secteur
La parcelle de plus de 14 ares offre espace, intimité et potentiel d’aménagement (piscine, extension, potager…).Terrasse de 20 m², jardin arboré sans vis-à-vis, maison de jardin : un véritable havre de paix.

Confort & performance énergétique
Pompe à chaleur neuve (en cours d’installation) permettant une amélioration de la performance énergétique.DPE actuel classé D – actualisation en cours après travaux.
Chauffage au sol
Adoucisseur d’eau
Tout à l’égout
Garage avec buanderie
Porte d’entrée haut de gamme à empreinte digitale
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Un bien rare, idéal pour les acquéreurs recherchant tranquillité, prestations modernes et proximité des axes vers Mulhouse et la Suisse.

📞 Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : VM770-ASTRA_994
Ville : Steinbrunn le Bas
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 455 000 €
Surface : 137 m²
Terrain : 1 413 m²

Nbr de pièces : 5
Nbr de chambres : 2
Nbr SDB : 1
Nbr de terrasse : 1
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Au sol
Parking : 8

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2022 - de 3150€ à 4310€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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