Location Appartement Hirsingue 920 € ^{Hors Charges}

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Location Appartement Hirsingue
920 € ^{Hors Charges} - 91.03 m² - 3 Chambres - Réf. LA2473-ASTRA_4011

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Location Appartement

Hirsingue

920 € ^{Hors Charges}

Loyer : 920 € par mois
Honoraires à charges locataire : 1 001 € TTC

4 Pièces
3 Chambres
91.03 m²

Appartement Spacieux et Lumineux

Découvrez ce magnifique duplex de 91,03 m², situé au dernier étage d’une résidence récemment rénovée. Très lumineux et agréable à vivre, il offre un cadre moderne et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien entretenu.

L’appartement s’ouvre sur un séjour chaleureux de 20 m², parfait pour créer un espace convivial. Il dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter la partie nuit.

La cuisine, entièrement équipée, facilitera votre installation et ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier privatif intégré dans l’appartement permet également de bénéficier d’un rangement supplémentaire très pratique. Vous apprécierez chaque jour le confort d’un balcon et d’une terrasse de 10 m², idéals pour profiter d’un extérieur agréable dès les beaux jours.

Le logement est équipé de Velux solaires avec volets intégrés, offrant une luminosité optimale et un confort thermique appréciable. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une gestion maîtrisée de vos consommations.

Un garage privatif intérieur vient compléter les prestations du bien, vous assurant un stationnement sécurisé.

L’emplacement est également un atout, avec commerces et arrêt de bus accessibles à pied en moins de 10 minutes. Un supermarché, des écoles, une pharmacie et un parc se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, vous permettant de profiter d’un quotidien facilité.

Ce duplex combine confort, luminosité et qualité de vie. Prêt à accueillir ses futurs occupants, il ne demande plus qu’à être visité.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
agence@astra-immobilier.fr - 09.50.01.58.44

Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : LA2473-ASTRA_4011
Ville : Hirsingue
Transaction : Location
Type de bien : Appartement
Prix HC : 920 €
Syndicat en procédure : NC
Copropriété - nombres de lots : NC
Charges annuelles : NC
Surface : 91,03 m²
Etage du bien : 3

Nbr de pièces : 4
Nbr de chambres : 3
Nbr SE : 1
Nbr de terrasse : 1
Nbr de balcon : 1
Cuisine : Equipée
Chauffage : gaz
Parking : 1

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2022 - de 800€ à 800€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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